Продаётся действующий 4★ гостиничный бизнес в Черногории

  • 2 750 000€
Investment property Montenegro Investment property Montenegro Investment property Montenegro Investment property Montenegro Investment property Montenegro Investment property Montenegro Investment property Montenegro Investment property Montenegro Investment property Montenegro Investment property Montenegro Investment property Montenegro Investment property Montenegro Investment property Montenegro Investment property Montenegro Investment property Montenegro Investment property Montenegro Investment property Montenegro
  • Отели, Инвестиционные проекты
  • Property type
  • 886
  • 2025
  • Year Built
Продажа

Продаётся действующий 4★ гостиничный бизнес в Черногории

  • 2 750 000€

Description

Продается готовый гостиничный комплекс на Будванской Ривьере (Режевичи) — туристическая недвижимость премиум-класса с полным пакетом документов и гарантией качества от застройщика с более чем 10-летним опытом работы на рынке недвижимости Черногории.

Основные характеристики недвижимости:

  • Формат: туристический комплекс / коттеджный поселок / загородная резиденция.
  • Год постройки: 2024.
  • Расположение: Режевичи, 15 минут от центра Будвы, 500 м от моря.
  • Структура комплекса: 4 дома в стиле таунхаусов, каждый с собственным бассейном, террасой и парковкой.
  • Площадь застройки: 886 м².
  • Земельный участок: 1,227 m².
  • Дома полностью меблированы и оснащены современной бытовой техникой.
  • Текущий статус: 2 дома сданы в долгосрочную аренду, 2 дома зарезервированы для сезонной аренды (рейтинг Booking.com — 10).
  • Управление недвижимостью: управляется профессиональной компанией.

Инфраструктура:
Пешая доступность до пляжей, ресторанов и магазинов Будванской Ривьеры, что обеспечивает высокий спрос среди туристов и арендаторов.

Условия инвестирования:

  • Цена: €2,750,000.
  • Гибкие варианты оплаты, возможна рассрочка до 12 месяцев.
  • Налог на покупку не взимается.

Рентабельность и окупаемость инвестиций:

  • Гарантированный доход от аренды: 168 000–216 000 евро в год.
  • Возможна как долгосрочная, так и краткосрочная аренда через управляющую компанию.
  • Окупаемость инвестиций: 12–16 лет.

Преимущества:

Оптимальная точка входа в инвестицию в европейскую недвижимость с пассивным доходом до 7,5% годовых.

Престижное и быстрорастущее туристическое направление — Будванская Ривьера.

Готовый бизнес «под ключ».

Потенциал роста стоимости недвижимости до 50% в течение 5 лет за счет развития инфраструктуры района.

Прозрачная структура доходов и гибкие возможности управления.

Details

Обновление 2 октября, 2025 в 3:46 пп
  • Property ID: B0181
  • Price: 2 750 000€
  • Property size: 886 m²
  • Площадь земельного участка: 1227 m²
  • Year Built: 2025
  • Property type: Отели, Инвестиционные проекты
  • Property Status: Продажа

Contact Information

View Listings
Violetta Voronova

Inquire about this property

Similar ads

Compare listings

сравнить
Violetta Voronova
  • Violetta Voronova