Продается готовый гостиничный комплекс на Будванской Ривьере (Режевичи) — туристическая недвижимость премиум-класса с полным пакетом документов и гарантией качества от застройщика с более чем 10-летним опытом работы на рынке недвижимости Черногории.

Основные характеристики недвижимости:

• Формат: туристический комплекс / коттеджный поселок / загородная резиденция.
• Год постройки: 2024.
• Расположение: Режевичи, 15 минут от центра Будвы, 500 м от моря.
• Структура комплекса: 4 дома в стиле таунхаусов, каждый с собственным бассейном, террасой и парковкой.
• Площадь застройки: 886 м².
• Земельный участок: 1,227 m².
• Дома полностью меблированы и оснащены современной бытовой техникой.
• Текущий статус: 2 дома сданы в долгосрочную аренду, 2 дома зарезервированы для сезонной аренды (рейтинг Booking.com — 10).
• Управление недвижимостью: управляется профессиональной компанией.

Инфраструктура:
Пешая доступность до пляжей, ресторанов и магазинов Будванской Ривьеры, что обеспечивает высокий спрос среди туристов и арендаторов.

Условия инвестирования:

• Цена: €2,750,000.
• Гибкие варианты оплаты, возможна рассрочка до 12 месяцев.
• Налог на покупку не взимается.

Рентабельность и окупаемость инвестиций:

• Гарантированный доход от аренды: 168 000–216 000 евро в год.
• Возможна как долгосрочная, так и краткосрочная аренда через управляющую компанию.
• Окупаемость инвестиций: 12–16 лет.

Преимущества:

Оптимальная точка входа в инвестицию в европейскую недвижимость с пассивным доходом до 7,5% годовых.

Престижное и быстрорастущее туристическое направление — Будванская Ривьера.

Готовый бизнес «под ключ».

Потенциал роста стоимости недвижимости до 50% в течение 5 лет за счет развития инфраструктуры района.

Прозрачная структура доходов и гибкие возможности управления.